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農村土地經營權、住房財產權抵押貸款試點正式鋪開
添加時間: 2016-3-25 9:35:29 點擊次數: 480 次 [返回]

中國央行發布農村“兩權”抵押貸款試點辦法,從貸款對象、貸款管理、風險補償、配套支持措施、試點監測評估等多方面,對金融機構、試點地區和相關部門推進落實“兩權”抵押貸款試點明確了政策要求。

“兩權”為農村承包土地的經營權和農民住房財產權。

辦法強調,銀行業金融機構應合理自主確定貸款抵押率、額度、期限、利率,簡化貸款手續,加強貸款風險控制。要求借款人獲得的“兩權”抵押貸款應主要用于農業生產經營等貸款人認可的合法用途。

辦法要求,堅持不改變公有制性質、不突破耕地紅線、不層層下達規模指標,用于抵押的承包土地沒有權屬爭議,且不能超過農民承包土地的剩余年限。明確借款人要有其他長期穩定居住場所,并獲得集體經濟組織書面同意,金融機構處置抵押物時要采取多種方式,并保證農民基本居住權。

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